Для AI-визуализации подходит почти любой план, на котором различимы стены, окна, двери и границы комнат. Но разные исходники решают разные задачи. План БТИ обычно точнее передаёт геометрию, план застройщика проще воспринимать визуально, а эскиз от руки полезен для ранней идеи, когда официальных документов ещё нет.
Какой тип плана выбрать
| Исходник | Когда подходит | Сильная сторона | Что проверить |
|---|---|---|---|
| План БТИ | Квартира уже построена | Чёткая геометрия и площади | Качество скана, поворот, лишние печати |
| План застройщика | Новостройка до выдачи ключей | Понятные комнаты и мебельные зоны | Декоративные цвета и мелкий масштаб |
| Экспорт из 2D/3D-программы | Есть собственная планировка | Чистые линии и актуальная версия | Скрыть размеры, сетку и служебные слои |
| Эскиз от руки | Нужно проверить раннюю идею | Можно быстро изменить расположение зон | Контрастные прямые линии и подписи комнат |
| Скриншот с объявления | Другого файла нет | Быстро доступен | Открыть оригинал, убрать интерфейс и водяные знаки |
План БТИ
БТИ полезен, когда важно сохранить реальное расположение стен и проёмов. На нём обычно нет декоративной мебели, зато есть размеры и понятная структура. Перед загрузкой обрежьте рамку документа, печати и соседние листы. Если цифр и обозначений слишком много, сделайте копию и оставьте только контуры квартиры и названия комнат.
Отдельный пошаговый сценарий разобран в статье «Как превратить план БТИ в интерьер».
План от застройщика
Это лучший старт для квартиры, которая ещё строится. Маркетинговые планы часто уже содержат условную мебель и цветовые зоны, поэтому человеку их легко читать. Для AI избыток оформления иногда становится помехой: цветная заливка может восприниматься как часть геометрии, а нарисованная мебель — как обязательная расстановка.
Если есть выбор, скачайте технический вариант плана без текстур. Если нет — увеличьте изображение, обрежьте легенду и оставьте только один этаж или одну квартиру.
Экспорт из планировщика
План из Planner 5D, Archicad, AutoCAD или другого редактора удобен тем, что вы контролируете его содержание. Перед экспортом отключите сетку, размеры, инженерные слои и подписи, которые не помогают понять комнату. Оставьте стены, окна, двери и названия помещений.
Лучше выгружать изображение на белом или светлом фоне. Тёмная тема редактора и тонкие серые линии обычно хуже читаются после сжатия.
Эскиз от руки
Рисунок от руки подходит для проверки идеи, но не для точного воспроизведения квартиры. Используйте линейку и чёрный маркер, замыкайте контуры стен и отмечайте дверные проёмы. Подпишите комнаты простыми словами: «кухня», «спальня», «детская». Сфотографируйте лист строго сверху при равномерном освещении.
Что должно быть видно на любом плане
- Наружные и внутренние стены. Контуры не должны сливаться с фоном.
- Окна. Они влияют на предполагаемый свет и расположение мебели.
- Двери и открытые проёмы. Без них AI может неверно соединить помещения.
- Границы выбранной комнаты. Не загружайте целый жилой комплекс, если нужен рендер одной спальни.
- Ориентация изображения. Текст и подписи должны читаться без поворота экрана.
Что лучше убрать
- логотипы, рекламные рамки и большие водяные знаки;
- экспликации, которые занимают половину изображения;
- несколько этажей на одном листе;
- цветные стрелки, комментарии и пометки согласования;
- случайные фотографии и элементы интерфейса вокруг плана.
Разрешение и формат
Для загрузки удобнее PNG или JPG. Не нужно искусственно увеличивать маленькое изображение: новые детали от этого не появятся. Лучше найти оригинал в личном кабинете застройщика, открыть план в полном размере или экспортировать его заново. PDF предварительно сохраните как изображение, выбрав нужную страницу.
Как организовать несколько комнат
Если визуализируете квартиру целиком, заведите для неё один проект в Rakurs, а комнаты и отдельные ракурсы храните как сцены. Внутри каждой сцены можно сделать несколько рендеров и сравнить стили, не смешивая варианты кухни, спальни и гостиной.
Для согласования отправьте клиенту публичную ссылку на весь проект или только на выбранные рендеры из разных комнат. Получателю не нужно регистрироваться. Подробнее этот сценарий разобран в разделе о проектах, подборках и публичных ссылках.
Полный технический чек-лист есть в разделе помощи: какие планы подходят для рендера. Когда файл готов, его можно проверить на странице визуализации по планировке квартиры.